-
Жолоодлогын
Гамби улсад үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн хөрөнгө оруулалт хийх шилдэг 3 хот
Оршил
Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт нь идэвхгүй орлого олох, урт хугацааны баялаг бүтээх түгээмэл арга юм. Баруун Африкийн жижиг улс Гамби нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад сонирхолтой боломжуудыг санал болгодог. Энэ нийтлэлд бид Гамби улсын түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах хамгийн шилдэг гурван хотыг судалж, яагаад сонирхол татахуйц байдгийг онцолж, тодорхой жишээ, кейс судалгаа, статистик мэдээллээр хангах болно.
1.Банжул
Гамби улсын нийслэл Банжул бол түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын олон боломжийг санал болгодог динамик хот юм. Банжул яагаад хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц газар болсны зарим шалтгаанууд энд байна.
- Улс төр, эдийн засгийн тогтвортой байдал: Гамби улс улс төр, эдийн засгийн харьцангуй тогтвортой байдалтай байгаа нь хөрөнгө оруулалтад таатай орчин бүрдүүлдэг.
- Өсөн нэмэгдэж буй аялал жуулчлал: Банжул бол жил бүр олон жуулчдыг татдаг аялал жуулчлалын газар юм. Энэ нь жуулчдад зориулсан түрээсийн байрны байнгын эрэлтийг бий болгодог.
- Дэд бүтцийг хөгжүүлэх: Банжул хот дэд бүтцийн хувьд эрчимтэй хөгжиж, шинэ бүтээн байгуулалт, зам талбай, зочид буудал, аялал жуулчлалын байгууламжууд хийгдэж байна.
Банжул хотод түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт амжилттай хийгдсэний тод жишээ бол далайн эргийн ойролцоо тансаг зэрэглэлийн орон сууцны хороолол барих төсөл юм. Энэхүү төсөл нь олон улсын хөрөнгө оруулагчдын анхаарлыг татсан бөгөөд амралтын байрны эрэлт хэрэгцээ өндөр байгаагийн ачаар сонирхол татахуйц өгөөж өгдөг.
2. Серекунда
Серекунда бол Гамби улсын хамгийн том хот бөгөөд түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын бас нэг гайхалтай сонголт юм. Серекунда яагаад хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц хот болох зарим шалтгаанууд энд байна.
- Хүн амын нягтрал : Серекунда нь хүн ам шигүү суурьшсан тул түрээсийн байрны эрэлт ихтэй байдаг.
- Банжулын ойролцоо: Серекунда нь Банжултай ойрхон байрладаг тул нийслэлд ажиллаж байгаа боловч хотоос гадуур амьдрахыг илүүд үздэг хүмүүсийн хувьд сонирхол татахуйц сонголт юм.
- Их сургууль, сургуулиуд: Серекунда нь олон тооны оюутан, профессоруудыг татдаг хэд хэдэн их сургууль, сургуультай. Энэ нь оюутнуудын хэрэгцээнд тохирсон түрээсийн байрны байнгын эрэлтийг бий болгодог.
Серекунда дахь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын амжилттай жишээ бол их сургуулийн ойролцоо орон сууцны барилга барих явдал юм. Эдгээр орон сууцнууд нь оюутнуудын хэрэгцээ шаардлагад нийцүүлэн тусгайлан бүтээгдсэн бөгөөд боломжийн үнэтэй, сайн тохижуулсан амьдрах орон зайг санал болгож байна.
3. Брикама
Брикама бол Гамби улсад хөгжиж буй хот бөгөөд түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын олон боломжийг санал болгодог. Брикама яагаад хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц газар болсны зарим шалтгаанууд энд байна.
- Хүн амын өсөлт : Брикама хотод хүн амын хурдацтай өсөлт ажиглагдаж байгаа нь түрээсийн байрны эрэлтийг нэмэгдүүлж байна.
- Далайн ойролцоо: Брикама нь далайн эргийн ойролцоо байрладаг бөгөөд далайн эрэг, жуулчдын сонирхлыг татахуйц газруудад хялбархан нэвтрэх боломжийг олгодог. Энэ нь жуулчид болон гадаадын иргэдийн очих дуртай газар болж байна.
- Хөгжлийн төслүүд: Брикама хот нь шинэ орон сууцны хороолол, орчин үеийн дэд бүтцийг барьж байгуулах зэрэг олон бүтээн байгуулалтын төслүүдээс ашиг тус хүртдэг.
Брикамад түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт амжилттай болсны тодорхой жишээ бол далайн эргийн ойролцоох амралтын байшин барих явдал юм. Эдгээр байшингууд нь жуулчид болон гадаадын иргэдэд зориулсан чанартай байрыг санал болгодог бөгөөд ингэснээр жилийн турш тогтвортой түрээсийн орлогыг бий болгодог.
Дүгнэлт
Эцэст нь хэлэхэд, Гамби улс орон сууцны түрээсийн хөрөнгө оруулалтын олон боломжуудыг санал болгодог бөгөөд Банжул, Серекунда, Брикама зэрэг хотууд хамгийн сайн сонголтоор тодорч байна. Эдгээр хотуудад улс төр, эдийн засгийн тогтвортой байдал, түрээсийн орон сууцны эрэлт нэмэгдэж, хэрэгжиж буй бүтээн байгуулалтын төслүүд ашиг тусаа өгдөг. Хөрөнгө оруулагчид эдгээр хүчин зүйлсийн давуу талыг ашиглан идэвхгүй орлого олж, урт хугацааны баялаг бүтээх боломжтой. Хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргахын өмнө нарийн судалгаа хийж, орон нутгийн мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлдөж, зах зээлийн чиг хандлагыг харгалзан үзэх нь чухал юм. Гамби дахь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөд ухаалгаар хөрөнгө оруулалт хийснээр хөрөнгө оруулагчид энэхүү өсөн нэмэгдэж буй зах зээлийн үр шимийг хүртэх боломжтой.
