• Жолоодлогын

  • Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаар Габоны ТОП 3 хот
  • Оршил
  • 1. Либревиль
  • 1.1. Эдийн засгийн өсөлт
  • 1.2. Түрээсийн эрэлт өндөр
  • 1.3. Тааламжтай түрээсийн өгөөж
  • 2. Порт-Гентил
  • 2.1. Газрын тосны үйлдвэр
  • 2.2. Хүн амын өсөлт
  • 2.3. Нэмүү өртөг бий болгох боломж
  • 3. Франсвилл
  • 3.1. Их сургуулийн төв
  • 3.2. Амьдралын боломжийн өртөг
  • 3.3. Жуулчны боломж
  • Дүгнэлт

Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаар Габоны ТОП 3 хот

Оршил

Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт бол идэвхгүй орлого олж, баялаг бүтээх түгээмэл арга юм. Төв Африкийн Габон улсын зарим хотууд үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн хөрөнгө оруулалт хийх боломжоороо бусдаас ялгардаг. Энэ нийтлэлд бид гүнзгий судалгаа, бодит жишээ болон холбогдох статистик мэдээлэлд үндэслэн Габоны түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах шилдэг гурван хотыг судлах болно.

1. Либревиль

Габоны нийслэл Либревиль бол үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн хөрөнгө оруулалтыг авч үзэх анхны хот юм. Тогтмол өсөн нэмэгдэж буй хүн ам, хөгжиж буй эдийн засагтай Либревилл үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад олон боломжийг санал болгодог.

1.1. Эдийн засгийн өсөлт

Либревиль бол Габоны эдийн засгийн төв бөгөөд олон улсын болон олон улсын компаниуд байрладаг. Энэ хот нь газрын тос, уул уурхай, ойн аж үйлдвэрийн ачаар эдийн засгийн тогтвортой өсөлтөөс ашиг хүртдэг. Энэхүү эдийн засгийн өсөлт нь орон сууцны эрэлтийг нэмэгдүүлж байгаа нь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц зах зээл болж байна.

1.2. Түрээсийн эрэлт өндөр

Эдийн засгийн өсөлт, бизнесүүд байгаа тул Либревильд түрээсийн орон сууцны эрэлт их байна. Гадаадын иргэд, мэргэжилтнүүд, оюутнууд боломжийн үнэтэй, чанартай байр хайж байна. Энэ нь түрээсийн эрчимтэй зах зээлийг бий болгож, хөрөнгө оруулагчдад тогтвортой орлого олох боломжийг олгодог.

1.3. Тааламжтай түрээсийн өгөөж

Либревилл дэх түрээсийн өгөөж нь түрээсийн өндөр хувь, өрсөлдөхүйц сарын түрээсээр сонирхол татахуйц байдаг. Статистикийн мэдээгээр Либревильд түрээсийн дундаж орлого 7-8% байна. Энэ нь хөрөнгө оруулагчид түрээслүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгөөсөө хөрөнгө оруулалтын өгөөж, тогтмол орлого олох боломжтой гэсэн үг юм.

2. Порт-Гентил

Габоны хоёр дахь том хот болох Порт-Жентил нь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хийхэд тохиромжтой сонголт юм. Тус улсын эдийн засгийн нийслэл гэгддэг Порт-Жентил үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад онцгой боломжуудыг санал болгодог.

2.1. Газрын тосны үйлдвэр

Порт-Жентил бол Габоны газрын тосны үйлдвэрлэлийн төв бөгөөд олон улсын газрын тосны компаниуд тус хотод төв байр эсвэл үйл ажиллагаа явуулдаг. Энэ салбар нь газрын тосны ажилчдад зориулсан орон сууцны эрэлтийг бий болгож, түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад ашиг олох боломжийг олгодог.

2.2. Хүн амын өсөлт

Нефтийн аж үйлдвэр цэцэглэн хөгжиж байгаа тул Порт-Жентил хотын хүн ам байнга нэмэгдэж байна. Хүн амын энэхүү өсөлт нь түрээсийн орон сууцны эрэлтийг нэмэгдүүлж, үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад ашигтай юм. Порт-Жентил дахь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийснээр хөрөнгө оруулагчид өсөн нэмэгдэж буй эрэлт хэрэгцээг ашиглаж, тогтвортой орлого олох боломжтой.

2.3. Нэмүү өртөг бий болгох боломж

Газрын тосны үйлдвэрлэл, эдийн засгийн өсөлтийн улмаас Порт-Жентил үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад сонирхолтой хөрөнгө оруулалтыг санал болгодог. Эрэлт нэмэгдэхийн хэрээр үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ өсөх хандлагатай байдаг бөгөөд энэ нь хөрөнгө оруулагчид ирээдүйд үл хөдлөх хөрөнгөө эргүүлэн зарснаар ихээхэн ашиг олох боломжтой гэсэн үг юм.

3. Франсвилл

Хаут-Огуэ мужид байрладаг Франсвилл бол Габон дахь үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн хөрөнгө оруулалтын өөр нэг ирээдүйтэй хот юм. Хэдийгээр Либревилл, Порт-Жентил нараас бага мэддэг ч Франсвилл үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад сонирхолтой боломжуудыг санал болгодог.

3.1. Их сургуулийн төв

Франсвилл нь Масукугийн Шинжлэх ухаан технологийн их сургуулийн өлгий нутаг бөгөөд жил бүр олон мянган оюутнуудыг татдаг. Энэхүү оюутны тоо нь хямд, чанартай түрээсийн орон сууцны эрэлтийг бий болгож байна. Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид оюутнуудад тохирсон байр санал болгосноор энэхүү эрэлтээс ашиг хүртэх боломжтой.

3.2. Амьдралын боломжийн өртөг

Либревилл, Порт-Жентилтэй харьцуулахад Франсвилл хотод амьдрах зардал илүү боломжийн байдаг. Энэ нь хөрөнгө оруулагчид үл хөдлөх хөрөнгөө хямд үнээр худалдан авч, илүү сайн түрээсийн өгөөж авах боломжтой гэсэн үг юм. Нэмж дурдахад боломжийн амьжиргааны өртөг нь боломжийн орон сууц хайж буй гадаадын иргэд, мэргэжилтнүүдийг татдаг.

3.3. Жуулчны боломж

Франсвилл нь Лопе үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэн, Кристал уулс зэрэг байгалийн үзэсгэлэнт газруудаар хүрээлэгдсэн байдаг. Байгальтай ойр байгаа нь хотын аялал жуулчлалын сонирхолтой боломжийг санал болгодог. Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид өсөн нэмэгдэж буй аялал жуулчлалын эрэлтийг ашиглахын тулд зочид буудал, зочны байшин зэрэг аялал жуулчлалын үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах талаар бодож болно.

Дүгнэлт

Дүгнэж хэлэхэд, Либревиль, Порт-Жентил, Франсвилл бол Габон дахь үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн хөрөнгө оруулалт хийхэд хамгийн тохиромжтой гурван хот юм. Либревилл нь эдийн засгийн тогтвортой өсөлт, өндөр түрээсийн эрэлт, сонирхол татахуйц түрээсийн өгөөжийг санал болгодог. Порт-Жентил нь газрын тосны үйлдвэрлэл, хүн ам зүйн өсөлт, сонирхолтой хөрөнгө оруулалтын боломжуудаас ашиг тус хүртдэг. Франсвилл бол амьдралын боломжийн өртөгтэй, аялал жуулчлалын боломж бүхий их сургуулийн төв юм. Эдгээр хотуудад хөрөнгө оруулалт хийснээр үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид онцгой боломжуудыг ашиглаж, тогтвортой орлоготой болох боломжтой.