• Жолоодлогын

  • Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаар Гүржийн ТОП 3 хот
  • Оршил
  • 1. Тбилиси
  • Эдийн засгийн өсөлт
  • аялал жуулчлал
  • Тохиолдлын жишээ: Тбилисид орон сууцанд оруулсан хөрөнгө оруулалт
  • 2. Батуми
  • Аялал жуулчлалын хөгжил
  • Эдийн засгийн чөлөөт бүс
  • Тохиолдлын жишээ: Батуми дахь зочид буудлын хөрөнгө оруулалт
  • 3. Кутаиси
  • Амьдралын боломжийн өртөг
  • Эдийн засгийн өсөлтийн боломж
  • Тохиолдлын жишээ: Кутаиси дахь орон сууцны барилгын хөрөнгө оруулалт
  • Дүгнэлт

Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаар Гүржийн ТОП 3 хот

Оршил

Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт нь идэвхгүй орлого олох, урт хугацааны баялаг бүтээх түгээмэл стратеги юм. Зүүн Европ, Баруун Азийн хил дээр оршдог Гүрж улс орон сууцны түрээсийн хөрөнгө оруулалтын олон боломжуудыг санал болгодог. Энэ нийтлэлд бид Жоржиа мужийн түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах хамгийн шилдэг гурван хотыг судалж, яагаад хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татдаг болохыг тодруулах болно.

1. Тбилиси

Гүржийн нийслэл Тбилиси бол эдийн засаг, аялал жуулчлалын хувьд эрчимтэй хөгжиж буй хот юм. Энэ нь хурдацтай хөгжиж, үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл өргөжиж байгаа тул түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын олон боломжийг санал болгодог.

Эдийн засгийн өсөлт

Тбилиси хэдэн жилийн турш эдийн засгийн тогтвортой өсөлтийг туулж байна. Тус улс бизнест ээлтэй шинэчлэлийг хийж, гадаадын хөрөнгө оруулалтыг ихээр татсан. Эдийн засгийн энэхүү өсөлт нь орон сууцны эрэлтийг нэмэгдүүлж, хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл болж байна.

аялал жуулчлал

Тбилиси бол Гүржийн аялал жуулчлалын алдартай газар юм. Энэ хот нь баялаг түүх, өвөрмөц архитектур, эрч хүчтэй соёлын дүр төрхийг санал болгодог. Аялал жуулчлал эрчимтэй хөгжиж байгаа нь амралтын түрээс, богино хугацааны орон сууцны эрэлтийг нэмэгдүүлж, хөрөнгө оруулагчдад нэмэлт орлого олох боломжийг олгож байна.

Тохиолдлын жишээ: Тбилисид орон сууцанд оруулсан хөрөнгө оруулалт

Таван жилийн өмнө Тбилисид орон сууц худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагч Жоныг жишээ болгон авч үзье. Түүнээс хойш үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн өсөлттэй холбоотойгоор түүний хөрөнгийн үнэ 30%-иар өссөн байна. Нэмж дурдахад тэрээр улирлын өндөр үед жуулчдад түрээслэх боломжтой байсан нь түүнд ихээхэн хэмжээний нэмэлт орлого олох боломжийг олгосон.

2. Батуми

Хар тэнгисийн эрэг дээрх Батуми хот бол Гүрж улсад үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн хөрөнгө оруулалт татах бас нэгэн сонирхолтой газар юм. Хот хурдацтай хөгжиж, хөрөнгө оруулагчдад олон боломжийг олгож байна.

Аялал жуулчлалын хөгжил

Батуми нь Гүржийн аялал жуулчлалын томоохон төв болж байна. Тус хотод аялал жуулчлалын дэд бүтцийг хөгжүүлэх, тэр дундаа шинэ зочид буудал, казино, үзвэр үйлчилгээний төвүүдийг барихад ихээхэн хэмжээний хөрөнгө оруулалт хийгдсэн. Аялал жуулчлалын энэхүү өсөлт нь түрээсийн байрны эрэлтийг нэмэгдүүлж, хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл болгож байна.

Эдийн засгийн чөлөөт бүс

Батуми хотод эдийн засгийн чөлөөт бүс байдаг бөгөөд тус бүс нутагт байгуулагдсан компаниудад татвар, гаалийн хөнгөлөлт үзүүлдэг. Энэ нь гадаадын олон компани, хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татсан нь ажилчид болон гадаадын иргэдийн түрээсийн орон сууцны эрэлтийг нэмэгдүүлж байна.

Тохиолдлын жишээ: Батуми дахь зочид буудлын хөрөнгө оруулалт

Сара гурван жилийн өмнө Батуми дахь зочид буудалд хөрөнгө оруулалт хийсэн гээд бод доо. Тэр цагаас хойш тус хотын аялал жуулчлалын бүс болох нэр хүнд нэмэгдэж, энэ нь байрны эрэлтийг нэмэгдүүлэхэд хүргэсэн. Үүний үр дүнд Сара өрөөнийхөө үнийг нэмэгдүүлж, жил бүр илүү их орлого олох боломжтой болсон.

3. Кутаиси

Гүржийн хоёр дахь том хот болох Кутаиси нь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг татах сонирхолтой газар юм. Энэ хот нь боломжийн амьжиргааны өртөг болон эдийн засгийн өсөлтийн боломжийн хооронд сайн тэнцвэрийг санал болгодог.

Амьдралын боломжийн өртөг

Кутаиси нь Тбилиси гэх мэт Гүржийн бусад томоохон хотуудтай харьцуулахад боломжийн үнэтэй. Энэ нь хөрөнгө оруулагчид үл хөдлөх хөрөнгийг хямд үнээр худалдаж авах боломжтой гэсэн үг бөгөөд энэ нь тэдний боломжит өгөөжийг нэмэгдүүлдэг.

Эдийн засгийн өсөлтийн боломж

Кутаиси нь Гүржийн эдийн засгийн чухал төв болж байна. Тус хот нь аж үйлдвэрийн бүс нутаг бөгөөд олон бизнес эрхлэгчдийг татаж, ажлын байр бий болгож байна. Эдийн засгийн энэхүү өсөлт нь ажилчид болон гэр бүлүүдэд зориулсан түрээсийн орон сууцны эрэлтийг нэмэгдүүлж, хөрөнгө оруулагчдад хөрөнгө оруулалтын таатай боломжийг олгож байна.

Тохиолдлын жишээ: Кутаиси дахь орон сууцны барилгын хөрөнгө оруулалт

Марк хоёр жилийн өмнө Кутаиси хотод орон сууцны барилгад хөрөнгө оруулалт хийсэн гэж бодъё. Түүнээс хойш эдийн засгийн өсөлттэй холбоотойгоор хотод түрээсийн орон сууцны эрэлт ихэссэн. Марк орон сууцныхаа түрээсийг нэмэгдүүлж чадсан нь түүний түрээсийн орлогыг нэмэгдүүлж, хөрөнгө оруулалтынхаа өгөөжийг сайжруулсан.

Дүгнэлт

Дүгнэж хэлэхэд Жоржиа улс үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн хөрөнгө оруулалтын олон боломжийг санал болгож байна. Тбилиси, Батуми, Кутаиси нь эдийн засгийн өсөлт, аялал жуулчлалын чадавхи, бизнесийн сонирхол татахуйц зэргээс шалтгаалан түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийх эхний гурван хот юм. Та дотоодын болон гадаадын хөрөнгө оруулагч байгаа эсэхээс үл хамааран эдгээр хотууд өгөөжийн таатай боломж, урт хугацааны баялаг бүтээх боломжийг санал болгодог.