-
Жолоодлогын
Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаар Финландын ТОП 3 хот
Оршил
Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт нь идэвхгүй орлого олох, урт хугацааны баялаг бүтээх түгээмэл стратеги юм. Финлянд улс нь эрч хүчтэй хотууд, тогтвортой эдийн засагтай түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын олон боломжийг санал болгодог. Энэ нийтлэлд бид Финландын түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах шилдэг гурван хотыг судалж, эдгээр хотуудыг хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татах гол хүчин зүйлсийг онцлон харуулах болно.
Хельсинки
Финландын нийслэл Хельсинки бол түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хийх олон боломжийг санал болгодог динамик, космополит хот юм. Хельсинки яагаад хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц газар болдгийн зарим шалтгаанууд энд байна.
- Эдийн засгийн тогтвортой байдал: Хельсинки нь хүчирхэг, олон талт эдийн засагтай, олон улсын компаниуд, өндөр ур чадвартай ажиллах хүчинтэй. Энэ нь түрээсийн байрны байнгын эрэлтийг бий болгож, өндөр ачаалалтай, тогтвортой өгөөжийг баталгаажуулдаг.
- Өсөн нэмэгдэж буй түрээсийн зах зээл: Хельсинки хотод хотжилт нэмэгдэж, оюутнууд болон залуу мэргэжилтнүүдийн сонирхлыг татах болсонтой холбоотойгоор түрээсийн байрны эрэлт нэмэгдэж байна. Энэ нь ялангуяа их дээд сургууль, бизнесийн төвүүдтэй ойрхон хороололд хөрөнгө оруулалт татах таатай боломжийг бүрдүүлдэг.
- Хөгжүүлсэн дэд бүтэц: Хельсинки нь сайн хөгжсөн дэд бүтэцтэй, нийтийн тээврийн маш сайн систем, чанартай сургууль, хүртээмжтэй эрүүл мэндийн үйлчилгээтэй. Эдгээр хүчин зүйлүүд нь хотыг боломжит түрээслэгчдийн сонирхлыг татахуйц болгож, үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэх, удирдахад хялбар болгодог.
Хельсинкийн түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын тодорхой жишээ бол хотын төвд байрлах Камппи дүүрэгт орон сууц худалдан авах явдал юм. Энэ бүс нь их дээд сургууль, бизнест ойр оршдог тул оюутан залуус, мэргэжилтнүүдийн дунд маш их алдартай. Камппи дахь орон сууцанд хөрөнгө оруулалт хийснээр хөрөнгө оруулагчид өндөр оршин суугч, сонирхол татахуйц ашиг хүртэх боломжтой.
Тампере
Тампере бол Финландын хоёр дахь том хот бөгөөд түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын олон боломжийг санал болгодог. Тампере яагаад хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц хот болсныг энд дурдав.
- Амьдралын боломжийн өртөг: Тампере нь Хельсинкитэй харьцуулахад илүү хямд өртөгтэй тул түрээслэгчдийн сонирхлыг татахуйц газар болгодог. Тамперид түрээсийн үнэ ерөнхийдөө бага байдаг нь хөрөнгө оруулагчдад түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаас өндөр ашиг олох боломжийг олгодог.
- Их дээд сургууль, судалгааны төвүүд: Тампере хотод дэлхийн өнцөг булан бүрээс оюутан, судлаачдыг татдаг хэд хэдэн нэр хүндтэй их сургууль, судалгааны төвүүд байрладаг. Энэ нь ялангуяа коллежийн хотхоны ойролцоох хороололд түрээсийн орон сууцны байнгын эрэлтийг бий болгож байна.
- Хот байгуулалт: Тампере хот хурдацтай хөгжиж, шинэ барилга, дэд бүтцийн төслүүд хэрэгжиж байна. Энэ нь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдад, ялангуяа ойртож буй хөршүүдэд хөрөнгө оруулалтын таатай боломжийг бий болгож байна.
Тампер дахь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын тодорхой жишээ бол Тамперын Технологийн их сургуулийн ойролцоо байрладаг Херванта дүүрэгт орон сууц худалдан авах явдал юм. Энэ бүс нь оюутнууд, судлаачдын дунд маш их алдартай бөгөөд энэ нь түрээсийн байрны байнгын эрэлт хэрэгцээг баталгаажуулдаг. Херванта дахь орон сууцанд хөрөнгө оруулалт хийснээр хөрөнгө оруулагчид өндөр оршин суугч, сонирхол татахуйц ашиг хүртэх боломжтой.
Турки
Турку бол Финландын баруун өмнөд эрэгт байрладаг түүхэн хот юм. Мөн түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хийх олон боломжийг санал болгож байна. Турку яагаад хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц хот болох зарим шалтгаанууд энд байна.
- Соёлын өв : Турку бол түүх соёлоор баялаг хот бөгөөд жил бүр олон жуулчдыг татдаг. Энэ нь богино хугацааны түрээсийн орон сууцны эрэлтийг бий болгож, багцаа төрөлжүүлэхийг хүсч буй хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц сонголт байж болох юм.
- Их дээд сургууль, оюутнууд: Турку нь дотоодын болон гадаадын оюутнуудыг татдаг хэд хэдэн нэр хүндтэй их сургуулиудтай. Энэ нь ялангуяа коллежийн хотхоны ойролцоох хороололд түрээсийн орон сууцны байнгын эрэлтийг бий болгож байна.
- Далайд ойрхон: Турку нь далайн эрэг дээр байрладаг бөгөөд усны олон үйл ажиллагаанд хялбар нэвтрэх боломжийг олгодог. Энэ нь боломжит түрээслэгчдэд, ялангуяа байгальд чиглэсэн амьдралын хэв маягийг эрэлхийлж буй хүмүүст сонирхолтой байж болох юм.
Турку дахь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын тодорхой жишээ бол Турку их сургуулийн ойролцоо байрлах Купиттаа дүүрэгт орон сууц худалдан авах явдал юм. Энэ бүс нь оюутнуудын дунд маш их алдартай бөгөөд энэ нь түрээсийн байрны байнгын эрэлт хэрэгцээг баталгаажуулдаг. Хөрөнгө оруулагчид Купиттаа дахь орон сууцанд хөрөнгө оруулалт хийснээр өндөр оршин суугч, сонирхол татахуйц ашиг хүртэх боломжтой.
Дүгнэлт
Дүгнэж хэлэхэд, Хельсинки, Тампере, Турку бол Финландын түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах хамгийн шилдэг гурван хот юм. Эдгээр хотууд нь эдийн засгийн тогтвортой байдал, түрээсийн орон сууцны эрэлт нэмэгдэж, дэд бүтэц хөгжсөн зэргээс шалтгаалан хөрөнгө оруулалтын таатай боломжуудыг санал болгож байна. Хөрөнгө оруулагчид хөршөө ухаалгаар сонгож, орон нутгийн хүчин зүйлсийг харгалзан үзвэл Финландад түрээслүүлсэн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаасаа тааламжтай ашиг олох боломжтой.
