• Жолоодлогын

  • Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаар Грекийн ТОП 3 хот
  • Оршил
  • 1. Афин
  • Тохиолдлын жишээ: Афин дахь орон сууцанд оруулсан хөрөнгө оруулалт
  • 2. Салоники
  • Салоники дахь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн статистик
  • 3. Ираклион
  • Тохиолдлын жишээ: Ираклион дахь вилла дахь хөрөнгө оруулалт
  • Дүгнэлт

Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтаар Грекийн ТОП 3 хот

Оршил

Түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт нь идэвхгүй орлого олох, баялаг бүтээх түгээмэл стратеги юм. Грек улс хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц хотуудтай энэ чиглэлээр олон боломжийг санал болгож байна. Энэ нийтлэлд бид Грекийн түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтад хамгийн шилдэг гурван хотыг судалж, яагаад сонирхол татахуйц байдгийг онцолж, холбогдох жишээ, кейс судалгаа, статистик мэдээллээр хангах болно.

1. Афин

Грекийн нийслэл Афин бол түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын олон боломжийг санал болгодог динамик, космополит хот юм. Афин хот яагаад хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татахуйц газар болдгийн зарим шалтгаанууд энд байна.

• Өсөн нэмэгдэж буй түрээсийн зах зээл: Афин хотод оюутнууд, мэргэжилтнүүд, жуулчдын тоо нэмэгдэж байгаатай холбоотойгоор түрээсийн байрны эрэлт нэмэгдэж байна. Энэ нь түрээсийн хүчирхэг зах зээлийг бий болгож, хөрөнгө оруулагчдад тогтвортой орлого олох боломжийг олгодог.
• Боломжийн үнэ: Европын бусад нийслэлтэй харьцуулахад Афин дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ харьцангуй боломжийн хэвээр байна. Энэ нь хөрөнгө оруулагчид анхны хөрөнгө оруулалтаасаа сайн өгөөж авах боломжтой гэсэн үг юм.
• Улс төр, эдийн засгийн тогтвортой байдал: Грек өнгөрсөн хугацаанд эдийн засгийн хувьд хүндрэлтэй байсан ч тодорхой хэмжээгээр тогтвортой байдалдаа орсон. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтад таатай орчныг бүрдүүлж, урт хугацаанд өсөх төлөвтэй байна.

Тохиолдлын жишээ: Афин дахь орон сууцанд оруулсан хөрөнгө оруулалт

Таван жилийн өмнө Афинд орон сууц худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагч Мариягийн жишээг авч үзье. Тэрээр оюутнууд, жуулчдад түрээслүүлж, сар бүр тогтвортой орлоготой байсан. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ өссөний ачаар Мария саяхан байраа зарахаар шийдсэнийхээ ачаар их хэмжээний ашиг олжээ.

2. Салоники

Салоники бол Грекийн хоёр дахь том хот бөгөөд түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын өөр нэг сонирхолтой сонголт юм. Салоники яагаад сонирхолтой газар болсныг энд дурдъя.

• Оюутны хүн ам: Салоники хотод хэд хэдэн их дээд сургууль, дээд боловсролын байгууллагууд байрладаг тул олон тооны оюутнуудыг татдаг. Энэ нь түрээсийн орон сууцны эрэлтийг бий болгож, хөрөнгө оруулагчдад байраа оюутнуудад түрээслэх боломжийг олгож байна.
• Бүс нутгийн эдийн засгийн төв: Салоники бол Грекийн хойд хэсгийн эдийн засаг, худалдааны чухал төв юм. Энэ нь ажлын байрыг бий болгож, олон мэргэжилтнүүдийг татан оролцуулж байгаа нь түрээсийн байрны эрэлтийг өдөөж байна.
• Амьдралын боломжийн өртөг: Афинтай харьцуулахад Салоникид амьдрах өртөг ерөнхийдөө бага байдаг. Энэ нь хөрөнгө оруулагчид түрээсийн үнийг өрсөлдөхүйц байлгахын зэрэгцээ сонирхол татахуйц ашиг олох боломжтой гэсэн үг юм.

Салоники дахь түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн статистик

Салоники дахь үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийн зах зээл байнга өсч байгааг статистик харуулж байна. Нэг өрөө байрны түрээсийн дундаж үнэ сард 400 орчим евро байдаг бол гурван өрөө байрны түрээсийн үнэ сард 800 орчим евро байдаг. Эдгээр тоонууд нь хөрөнгө оруулагчдад сайн ашиг олох боломжтойг харуулж байна.

3. Ираклион

Крит арал дээр байрладаг Ираклион бол түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг татах өөр нэг Грек хот юм. Ираклион яагаад сонирхолтой газар болсны зарим шалтгаанууд энд байна:

• Хөгжиж буй аялал жуулчлал: Ираклион бол жил бүр олон сая жуулчдыг татдаг аялал жуулчлалын алдартай газар юм. Энэ нь түрээсийн орон сууцны эрэлтийг ихэсгэж, жуулчны улиралд өндөр орлого олох боломжийг хөрөнгө оруулагчдад олгож байна.
• Эдийн засгийн тогтвортой байдал: Крит нь аялал жуулчлал, хөдөө аж ахуйгаар дэмжигдсэн тогтвортой эдийн засагтай. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтад таатай орчныг бүрдүүлж, урт хугацаанд өсөх төлөвтэй байна.
• Өрсөлдөхүйц үнэ: Ираклион дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ Европын бусад аялал жуулчлалын газруудтай харьцуулахад ерөнхийдөө өрсөлдөхүйц байдаг. Энэ нь хөрөнгө оруулагчид анхны хөрөнгө оруулалтаасаа сайн өгөөж авах боломжтой гэсэн үг юм.

Тохиолдлын жишээ: Ираклион дахь вилла дахь хөрөнгө оруулалт

Гурван жилийн өмнө Ираклионд вилла худалдаж авсан хөрөнгө оруулагч Никосын жишээг авч үзье. Зуны улиралд жуулчдад, үлдсэн хугацаанд оюутнуудад түрээслүүлдэг байжээ. Түрээсийн байрны эрэлт ихтэй байсан тул Никос өндөр орлого олж, анхны хөрөнгө оруулалтаа хурдан нөхөж чадсан.

Дүгнэлт

Грек дэх түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт нь ялангуяа Афин, Салоники, Ираклион хотуудад олон боломжийг санал болгодог. Эдгээр хотууд өсөн нэмэгдэж буй түрээсийн зах зээл, боломжийн үнэ, эдийн засгийн тогтвортой байдлыг санал болгодог. Та эхлэгч эсвэл туршлагатай хөрөнгө оруулагч эсэхээс үл хамааран Грек бол түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах сонирхолтой улс юм. Хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргахаасаа өмнө сайтар судалж, орон нутгийн мэргэжилтнүүдтэй зөвлөлдөж, хотын онцлог шинж чанарыг харгалзан үзэх хэрэгтэй.